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一级建筑师

建造师与建筑师的区别以及挂靠价格行情

发布时间:2020-10-03 11:47:09 一级建筑师
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建筑师、建造师数量是衡量建筑企业资质的重要指标,一些专业技术人员不够的建筑企业打起证书挂靠的歪主意,将具有相应资质证书的技术人员挂靠在企业名下,大量中介公司则做起了这种资质转租的生意。证书挂靠生意红火,目前已成为建筑行业公开的秘密。

证书挂靠生意火,资质空挂月入万元

湖北武汉某高校建筑专业教授周先生多年前取得了一级建筑师资质,并将它挂靠到了一家建筑公司,每年有一笔不菲的收入。像周先生这样将证书挂靠在外面公司的大学老师并不在少数,毕竟这种躺着赚钱的法子,很难让人不动心。

当前,我国建设项目基本都实行工程招投标制度,要求招投标企业具有相应资质,而要达到资质,须具备相应工程技术人员。如房屋建筑工程施工总承包企业一级资质应具有高级职称工程技术人员不少于10人,中级职称工程技术人员不少于60人。一些民营企业为节约人力资源成本,采取证书挂靠方式凑足相应技术人员。

据业内人士透露,现在一级建筑师证挂靠行价是每年12万元左右;一级建造师2万元至4万元,二级建造师1.2万元左右。建筑师偏重设计,建造师偏重施工管理,考试难度、市场需求量等使得证书的含金量有很大差别。

如今,证书挂靠已滋生出一个产业链:证书持有者通过出租证书获利,企业租来证书实现资质达标,教育培训机构和中介公司则通过资质转租收取服务费。

半月谈记者发现,不少机构直接在官方网站注明提供证书挂靠服务。建筑师、暖通工程师、建造师、结构工程师这些建筑行业相关证书在市场上非常抢手,从事证书挂靠的证书挂靠网、中国挂靠信息网等网站也颇有人气。

业内人士分析,目前证书挂靠呈现三大特点:一是证书挂靠以建筑师、建造师证最为红火;二是挂靠者以高校教师、公务员居多;三是寻求挂靠的企业多为民营建筑企业。

证书挂靠肯定是违法的。2007年3月1日起开始实施的注册建造师管理规定,已经对注册建造师的执业纪律做出了明确规定。其中,允许他人以自己的名义从事执业和涂改、倒卖、出租、出借或以其他形式非法转让资格证书、注册证书和执业印章等行为均被规定为注册建造师的禁止行为。湖北鼎力众邦律师事务所律师张彦说。

武汉市武昌区的吕先生将自己的一级建筑师证委托给一家中介服务公司,挂靠到了一家建筑企业,签订了一年协议。张彦认为,法律上对吕先生不会有任何保护,因为他们之间的合同是无效的,吕先生还涉嫌不当得利。

挂靠背后:人才奇缺,证书走俏

多位业内人士反映,有专业技术资质证书的建筑人才供不应求,不少中小建筑公司由于自身技术实力不够,常为资质问题犯愁,于是不惜重金租证,以期蒙混渡过资质审查、招投标等难关。

法律规定,从事建筑活动的专业技术人员,应取得相应执业资格证书,而要取得此证书必须参加全国统一考试。湖北省建筑工程管理局市场管理处负责人说,这一规定使许多经验丰富、操作能力强但不擅长应试的技术人员无法拿到相应资质,而许多毫无经验的大学毕业生却能顺利取得证书。

《中国统计年鉴》数据显示,截至2011年底,全国建筑业从业人员为4160.44万人,而取得执业资格证书人员不足1%。

注册建筑师的数量不多,且人员分布不均衡。湖北省住房和城乡建设厅勘察设计与科技处处长王云泉说,湖北省目前有一级注册建筑师618人,二级注册建筑师898人,平均分摊的话,数量是够了,但持证人都集中在大公司,还有一些是无法从事一线工作的大学老师和公务员。

在武汉一家房地产猎头公司工作的李小姐介绍,市场上对建筑师需求量非常大,公司已将近半年没有挖到一名一级建筑师了。

武汉一家建筑公司负责人称,单位里有资质的人越多,能揽到的工程就越大。一个好的一级建造师,一年的工资动辄10多万元,就这样还很难招到人;如果培养自己公司的人去考资质,时间成本不说,考过之后还可能跳槽。很多中小建筑公司为了省事、省成本,就开始寻求证书挂靠。

滥竽充数危害大,制度变革是方向

从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,用证书挂靠的欺骗方式取得资质,无疑为建筑质量埋下了安全隐患。

对企业或个人资质的认定是建筑行业管理的第一道防线。湖北省建筑工程管理局市场管理处负责人认为,证书挂靠必然影响到企业的建筑行为和工程质量,甚至导致豆腐渣工程。

据了解,2009年震惊全国的上海倒楼案中,陆某将建造师证挂靠在施工方众欣公司,而这家公司内部实际并没有一个人拥有项目经理资质证书,不符合竞标要求,但众欣公司却凭借陆某的证书获得竞标资格并中标。事发后陆某被判处3年有期徒刑。

王云泉表示,这些年国家对证书挂靠问题的监管力度越来越大,规定一个人只能在一个单位注册,并实行全国联网,将劳动合同、社保和证书捆绑在一起。但挂靠者和企业依然可以私下签协议,证书挂靠行为很难认定,人证分离的问题很难被发现,查处面临种种困难。

湖北省建筑工程管理局市场管理处负责人认为,必须采取综合措施根除证书挂靠这一顽疾,要加强对建筑工程质量和市场行为的监管,加强对注册资格变更的管理,规范变更行为。

专家认为,进行制度性变革才是治本之策。证书挂靠的问题本质上是计划经济的产物。王云泉说,我国将建筑行业单位资质和个人资质捆绑,要求持证者须在有资质的设计单位注册才能执业。这不同于西方强调个人资质,由个人建立建筑师或建造师事务所,事务所和客户之间用市场手段来约束。对个人资质进行约束,应是未来建筑师行业市场化改革的方向。(《半月谈内部版》2012年第10期,记者 王贤 周莹珣 黎昌政)

将资格证书挂靠给企业,不用去上班,轻轻松松得到高额报酬,如此挣钱,你信吗?记者调查发现,证书挂靠背后已形成一条黑色利益链,一级建造师挂靠(初始)是一年2.7万元,济南一些专业资质代办公司专门办理证书挂靠业务。业内人士建议,相关部门应加强监管,完善相关法律法规,斩断这一违法违规的灰色利益链。

市场揭秘

山东一级建造师证书挂靠可年入3万

近日,在济南施工的一建筑公司项目负责人小王告诉记者,挂靠在行业里分为好几类,有资质挂靠、证书挂靠,其中资质挂靠又分为总包挂靠、劳务挂靠等。他介绍,一般意义上的资质挂靠可以理解为,企业为获资质拿项目而去挂靠资质高的企业,“这种挂靠一般支付费用为总工程款的2%—3%。”他表示,这种挂靠通常以私下签订的合同协议为准,被挂靠企业不参与挂靠企业的工程运作,同样不承担风险,“都说是没风险,一旦出事了,谁也跑不了。”小王介绍,最近网上疯传的一般都指证书挂靠,以一级建造师为例,山东省的市场价是一年3万元左右,“北京地区稍微高点,通常是大公司相对便宜一些,小企业给的费用会高一点。”

记者咨询了济南某资质代办公司。工作人员称,一级建造师挂靠(初始)是一年2.7万元、二级建造师挂靠(初始)是一年4500元。该工作人员告诉记者,目前,建造师一类的证书并不是特别抢手,“注册类的、职称一类特别火,企业比较缺。”随后,她向记者发来一张截图,截图为其公司近期所需证书种类。记者看到,截图显示公司近期共需证书46本,其中“中级机电电气5本,中级电子与智能化4本,高级机电、电气7本,中级暖通4本、中级给排水4本……”证书涵盖机电、园林、市政、环境设计、美术、劳务员等多个种类。

挂靠中介

平均每天都能办理20本证书挂靠

济南某公司是一家专业资质代办公司,帮助需要办理相关资质的企业取得资质,这中间包含了大量的证书挂靠业务。工作人员小曹介绍,在济南像他们这样专业的资质代办公司并不多,但证书挂靠中介却有很多家,中介是将个人的证书挂到企业,而他们是将证书存到自己公司就可以,“我们比中介更安全,更有保障。”

记者从该公司官网上看到,公司成立于2008年,“是一家专业提供建筑行业人才猎头服务、建筑企业资质申办服务的专业化服务集团公司”,公司分布遍及福建、安徽、辽宁、广东、甘肃、江西、湖南等省份,已经成功为1万多家企业提供各种代理和咨询服务。“济南是公司总部,在全国有20多家分公司。”工作人员介绍,“公司仅猎头(负责找证书的人)就有100多人。”小曹向记者介绍,证书挂靠也分淡旺季,现在是淡季,春节后才是旺季,但即使这样,该公司的业务量在整个济南行业里算是数一数二的,“现在平均每天办理20本证书(挂靠)吧。”

记者在网上输入“资质代办”、“职业证书挂靠”这些关键词,果真弹出无数网站,多数为证书挂靠中介。在一家规模较大的资质代办公司网站上,记者在业务栏看到,公司业务分类明确,资质代办、企业找证、证书闲置发布等,点开后公司和个人都可以在此发布需求信息:某水利水土保持管理站需要“给排水工程师”证、某工程造价咨询公司需要“造价工程师”证、某建筑工程公司需要“一级建筑师”证、某建筑安装公司需要“电气工程师”证……此外,还有环保工程师、资产评估师、公用设备工程师等五花八门的需求。而在“证书闲置”一栏,个人可以自行填写信。(舜网-济南时报)

建筑行业分很多种类的证书,每个证书也分了好多的专业和等级,但是有两个性质的证书,尤其名字太相似,很多人还是分不清楚,建造师和建筑师,一字只差但是两个是完全不一样的概念,而且两个证书的价格也是很不相同的,下面广建筑才网小编就带大家一起来看看建造师与建筑师的区别以及挂靠价格行情。

建造师:是指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的执业注册人员,建造师执业资格制度起源于1834年的西方资本主义国家英国。建造师的含义是指懂管理、懂技术、懂经济、懂法规,综合素质较高的综合型人员,既要有理论水平,也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。

工作内容: 指的就是项目经理,对施工现场的项目负责或者指的是项目总监:总的来说,就是建筑施工

领域:一般是跟工程项目挂钩,挣得不少。

考试难度:建造师相比建筑师考试能相比难一些。

注册人数:据统计,我过有将近30多万注册。

挂靠价格:建造师分很多专业,这里主要给大家说一级建造师的价格。

建筑师:是指受过专业教育或训练,以建筑设计为主要职业的人。建筑师通过与工程投资方(即通常所说的甲方)和施工方的合作,在技术、经济、功能和造型上实现建筑物的营造。

领域: 一般是跟设计院挂钩的,设计院的丰厚利润大家都懂的。建筑师的主要任务是各种民用以及工业房屋和群体的综合设计,包括室内外环境设计,咨询等建筑业务,相对于建筑设计为主。

考试难度:建筑师考试相对建造师简单一些。并且一级建造师有个房屋建筑专业有时候也会被简称为一级建筑师

注册人数:我国仅有40743名建筑师。(难度可想而知)

挂靠价格:一级建筑工程师9-10万/1年

小编总结:

以上两个专业的证书,是截然不同的,不管是从作用还领域来说都有着很大的不同,尤其是挂靠价格,更是相差的巨大,但也意味着考试的难度有很大的差异,价格很高的也就预示着考试难度的大小,但是小编还是要鼓励要考试的小伙伴们,不管考试的难度有多大,总会有人选择去考取,所以不要放弃,说不发你就那个幸运儿,努力吧!

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